第一章  投标邀请书

红安城投勇毅馨苑营销策划及销售代理服务采购招标公告

中心备案编号：HAC2018118

依据红安县政府采购预算执行计划HAC2018118 函的要求，湖北省成套招标股份有限公司就红安城投勇毅馨苑营销策划及销售代理服务采购进行公开招标采购，欢迎符合条件的潜在投标人参加投标。

一、中心备案编号：HAC2018118

二、项目编号：HBCZ-18080943-182171

三、项目名称：红安城投勇毅馨苑营销策划及销售代理服务采购

项目概况：“城投·勇毅馨苑”项目位于勇毅路南侧，东邻杏花大道，周边配套完善，交通便捷。距县第一中学0.5㎞、县政府1.1㎞、县中医院1.2㎞。

项目规划总占地面积69.2亩。总建设面积101587.44平方米，其中住宅建筑面积83130.76平方米，包含两栋11层、六栋18层建筑，住宅共计633套，沿街商业面积4500平方米，地下车库面积约13616.68平方米。项目还建337户，剩余256户，剩余户型平均面积110平。

招标内容：本项目共分  1  个包，主要采购内容如下：以上项目的项目全程营销策划和销售代理服务，具体为：产品的营销策略、宣传推广、销售执行及后续经营思路之全程策划、销售代理服务等工作。

具体采购详细参数及要求见本招标文件第（三）章内容。

四、采购预算：销售代理费率上限为1%，房屋销售基价以评估公司评估价格为准。

投标人投标报价超过销售代理费率上限的，其投标为无效投标。

五、资金来源：自筹资金

六、各标包投标人资格要求：

1.应具备《政府采购法》第二十二条第一款规定的条件；

2.投标人须是注册于中华人民共和国境内，取得营业执照，具有相应经营范围的独立法人（如是三证合一新证符合要求）；

3. 投标人必须具有履行合同所必需的财务、技术能力，能满足本招标文件的要求；

4. 投标人信用记录符合政府采购活动的要求，未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录，无重大质量及安全事故发生的书面声明；

5.不接受联合体形式的投标。

6.如国家法律法规对市场准入有要求的还应符合相关规定。

七、政府采购相关政策执行：

落实政府采购强制、优先采购节能产品政策；政府采购优先采购环保产品政策；政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）等政策。

八、招标文件获取：

1.本项目采用网上招投标，投标人在投标前须在红安县公共资源交易企业信息库进行网员注册，具体操作参见《红安县公共资源交易中心公开征集注册招投标企业会员的公告》（网址：http://www.haggzyjy.com/）。

2 .网上注册的企业需持诚信承诺书,会员申请表,法人授权委托书、身份证原件、工商营业执照、银行基本账户开户证明（以上所有原件加复印件一套加盖公章）到红安县公共资源交易中心办理网员手续。

3. 完成网员注册后，投标人登陆红安县公共资源电子交易平台进行网上报名，报名时间：2018年10月26日至2018 年11月1日16 时止（北京时间、下同）。报名成功后，按要求从红安县公共资源交易网上下载招标文件及图纸等相关资料。网上获取招标文件时间：2018年10月26日至2018 年11月1日16 时止（北京时间、下同）。注册操作流程\报名及缴纳保证金流程

4．投标保证金金额：￥15000元，所有投标人的投标保证金必须由投标单位基本帐户汇至红安县公共资源交易中心网银自动生成专用帐户，不得以分公司、办事处或其他机构的名义交纳。投标保证金交纳截止时间为2018年11月20日12：00时。投标保证金咨询电话：0713-5180995

九、投标文件送达地点及截止时间：

投标文件送达地点：红安县政务服务中心三楼二号开标室

投标截止时间：2018年11月20日15:00时（北京时间）

十、开标地点及时间：

开标时间：2018年11月20日15:00时（北京时间）

开标地点：红安县政务服务中心三楼二号开标室，届时敬请参加投标的代表出席开标仪式。 

十一、公告期限：

2018年10月26日起至2018年11月1日共5个工作日

十二、采购人联系方式：

名    称：红安城投万业房地产开发有限责任公司

地    址：红安县城关镇

联 系 人： 黄先生

电    话：13872000011

十三、质疑：

投标人认为招标文件、招标过程和中标结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，登陆红安县政府采购中心官网（网址：http://haggzyjy.com/）按照要求提出质疑，质疑提出时间以系统记载为准。

十四、采购代理机构联系方式：

名    称：湖北省成套招标股份有限公司

地    址：湖北省武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心B座7-10楼

邮政编码：430071

联 系 人：殷洪运、高卫星、赵安林、高玉玲、程珊

手    机：13297041164 / 0713-5279881

银行信息：

收 款 人：湖北省成套招标股份有限公司

开 户 行：中国银行武汉中南路支行

帐    号：562557524480

行    号：840085

十五、信息发布媒体及发布日期：

湖北省政府采购网（网址：http://www.ccgp-hubei.gov.cn/）

红安县公共资源交易网（网址：http://haggzyjy.com/）

发布日期：2018年10月25日