红安县宅基地使用权和集体建设用地使用权

确权登记发证项目招标公告

依据红安县政府采购办公室集中采购函要求，湖北华益工程咨询有限公司受红安县国土资源局的委托，拟就红安县宅基地使用权和集体建设用地使用权确权登记发证项目进行国内公开招标。

一、项目概况：                                                       

 1、项目编号：HYZB20141218

2、项目名称：红安县宅基地使用权和集体建设用地使用权确权登记发证项目

3、项目地点：红安县境内

4、资金来源：财政资金

5、工期：合同签订后在24个月内完成外业调查及内业数据库建设并提交相关成果。

6、质量要求：通过省厅验收合格                                       二、招标内容及标段划分：

    1、招标内容①外业项目内容：将2012年度土地变更调查确定的“建制镇”即“202”与“农村居民点”即“203”图斑范围线分别套合到红安县1：2000DOM（数字正射影像图）上，确定调查控制范围线，制成调查工作底图。依据相关技术规程，按照城镇地籍调查方法，充分运用全球定位系统、全站仪等现代化设备，采用数字地籍测量技术和方法开展1：500建制镇建成区与全县农村集体土地使用权（含宅基地使用权及集体建设用地使用权）权属调查和地籍测量（不含建库），准确获取每宗土地的权属、空间位置、界址点坐标、面积等信息，并提供符合数据建库要求及核发集体土地使用证所需资料及相关文字报告成果，最终通过省级验收。

②内业项目内容：红安县集体土地使用权调查数据库是在权属调查、地籍测量以及土地登记发证的基础上，将宅基地使用权和集体建设用地使用权外业测量工作所形成的外业测量数据，通过转换形成农村宅基地使用权和集体建设用地使用权空间数据库，并把外业调查形成的图、表、卡、册和有关法律文书进行输入及扫描。依据《地籍调查规程》（TD/T 1001-2012）和《城镇地籍数据库标准》（TD/T 1015-2007），运用Oracle数据存储及MAPGIS平台综合管理模式建立集图形、属性、电子档案以及地籍管理业务为一体的宅基地使用权和集体建设用地使用权确权登记发证数据库，在建库同时对外业调查与测量成果进行检查，看测量成果是否齐全、权属资料是否完整、不对应、有逻辑关系错误、发现有缺少不完整的通知外业改正及完善。

2、标段划分：                                                        

   （1）外业共分为四个标段，其中：

一标段：城关镇、七里坪镇、天台山风景管理区：宗地约39632宗。

二标段：高桥镇、觅儿寺镇、八里湾镇、太平桥镇：宗地约39993宗。

三标段：二程镇、上新集镇、华家河镇：宗地约34067宗。

四标段：杏花乡、永佳河镇、火连畈茶场：宗地约34808宗。

（2）内业共一个标段：

全县13个乡、镇、场、管理区共148500宗（以建库后宗地数为准）。

3、采购预算：

外业测量及权属调查不超过125元/宗（不含建库），内业建库不得超过25元/宗，宗地数及调查面积以最后通过省级验收实际完成数来确定。

三、投标人资格要求：                                                    外业项目投标人的资格要求：

1、具有有效的工商营业执照或事业单位法人证书、组织机构代码证、税务登记证；                                                          

2、具有行政主管部门颁发的乙级及以上测绘资质证书；

3、具有履行合同所必须的技术人员、设备仪器和专业技术能力；

4、投标人拟派项目技术负责人需具有测绘工程高级工程师职称（或相当级别职称）；

5、参加省级国土资源行政主管部门组织的宅基地使用权和集体建设用地使用权确权登记发证工作业务培训且获得证书；

6、近三年无违法记录；未出现重大质量事故；并出具检察院提供的查询函；

7、具有第二次土地调查城镇地籍调查工作业绩；

8、投标人可以对四个外业标段投标，但最多只能成为其中一个标段的中标候选人，参加多个标段投标时，在制作标书时可制作一套标书，必须在投标文件封面及投标函中注明投标标段，报价表中各标段分别报价。如果投标人同时成为两个或两个以上标段第一中标候选人时，就选取中标价大的标段为该投标人中标标段，中标价小的标段由本标段排名第二的中标候选人为第一中标人，外业投标人不得参与内业投标；

9、本项目不接受联合体投标。

内业项目投标人的资格要求：

1、具有有效的工商营业执照或事业单位法人证书、组织机构代码证、税务登记证；

 2、具有履行合同所必须的技术人员、设备仪器和专业技术能力；

3、具有二次调查数据库（农村或城镇）、土地利用现状年度变更调查数据库和农村集体土地所有权确权登记发证数据库建设成功案例(如合同或中标通知书或项目验收报告等)；并通过上述内容的合同原件及复印件；

4、具有6名（含6名）以上专业技术人员具备省级国土部门颁发的集体土地确权登记培训合格证书；

5、近三年无违法记录；未出现重大质量事故；并出具公司注册地检察院提供的查询函；

6、内业投标人不得参与外业投标；

7、本项目不接受联合体投标。

    四、招标文件发售：

1、发售时间：2014年 12月22日至2014年12月 26 日（每天上午9:00时至11：30时，下午14：30至17：00时，节假日及双休除外）。

2、发售地点：红安县公共资源交易中心7楼（红安县红金龙大道6号）；招标文件售价：500元（套），售后不退、不办邮寄。

3、购买招标文件时须提供以下资料：                                    （1）法定代表人身份证明或委托代理人的授权委托书原件、身份证原件及复印件。

（2）红安县公共资源交易网员证复印件；（网员证在红安县公共资源交易中心办理，需提供：1.法人身份证明（或委托书）；2.单位组织机构代码证；3.工商营业执照、事业单位法人身份证书；4.税务登记证、资质证书、银行开户许可证。

六、投标文件递交和开标时间地点：                                        1、投标文件递交时间和开标时间：2015年1月19日上午9点30分。         2、递交地点和开标地点: 红安县公共资源交易大厅7楼。                   3、逾期递交或为送达指定地点的投标文件，将不予受理。

七、公告发布

本招标公告将在《湖北省公共资源交易网》、《红安县公共资源交易网》上发布。

    八、采购人联系方式：

采购单位：红安县国土资源局

联 系 人：宋先生

电    话：13593693222

    九、代理机构联系方式

代理机构：湖北华益工程咨询有限公司

联 系 人：胡先生

电    话：13581276958 

                               红安县国土资源局

湖北华益工程咨询有限公司

2014年12月19日