红安县国资局拟建红安县文化中心建设工程，已经由红安县人民政府专题会议纪要文件批准建设，现面向社会公开招商，择优选择一家有实力的投资商对该项目进行BT融资建设

一、 工程概况

1、工程名称：红安县文化中心建设工程

2、施工地点：红安县城关镇四马山村

3、建设内容：红安大剧院10426平方米

旅游服务中心：4940平方米

博物馆、文化宫图书馆综合楼：14290平方米

工人文化宫、青少年活动中心、科技馆：9060平方米

老年活动中心：3286平方米

后勤服务：1362平方米

4、工程规模：总建筑面积43364平方米

5、工程总投资：约 1.38亿元

二、发包方式：BT（建设—移交）模式

三、招商范围：建设项目设计施工图范围内全部工程项目的投融资、施工建设等。

四、投标人资格要求

  1、具有主项壹级及以上房屋建筑施工程专业承包的施工企业；建筑专业壹级及以上建造师。并具备相应业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

2、BT融资建设人必须是具有融资优势和管理优势的独立法人。3、BT融资建设人投入项目的自有资金不得低于融资合同总价

的70%（约人民币8000万元），资金应提供银行存款证明、融资方式以及相应资料。

4、BT融资建设人不得以该项目作抵押向银行贷款。

5、BT融资建设人承诺在在业主规定时间内，将项目启动资金3000 万元一次性从融资人基本账户划入项目业主指定账户。

五、建设期限二年内，自签订合同之日起算起。

  六、付款期限：工程完工交付使用后按年度付款，叁年内付清，按40%-30%-30%比率付款。

七、报名时间及地点

    自公告之日2012年4月20日起至2012年5月2日下午16：00止，过期不予受理。报名时须持单位介绍信（原件）、法人代表身份证或法人授权委托书（原件）、企业法人营业执照（原件及盖公章的复印件）、安全生产许可证（原件及盖公章的复印件）、资质证书（原件及盖公章的复印件）、投标人代表身份证（原件），银行存款证明原件。

八、报名时间及地点

红安县政府采购中心（红安县行政服务中心六楼）

九、发布公告媒体

本次招标公告同时在湖北省招标投标信息网、红安县招标采购网上发布

十、联系电话：0713-5256733

  红安县国资局

            红安县政府采购中心

                                     2012年4月20日