红安县宇晟酒店商业房产租赁经营权公开拍卖公告

(交易编号HAG2025001）

    受红安县向前旅游文化开发有限公司委托，我公司定于2025年1月17日下午15:00时在红安县公共资源交易中心（东上店上店春晓还建房三楼）3号开标室对红安县宇晟酒店所涉及的建筑面积 34174.29 平方米商业房地产租赁经营权进行公开拍卖，欢迎各位竞拍人参加竞价。

一、项目信息：

       1、交易编号：HAG2025001

2、项目名称：红安县宇晟酒店商业房产租赁经营权公开拍卖公告

3、竞拍内容：红安县宇晟酒店所涉及的建筑面积 34174.29 平方米商业房地产租赁经营权价值，经评估确定年租金为人民币叁佰玖拾玖万肆仟贰佰玖拾元整（￥3994291.00元），起拍价为肆佰万元/年（￥4,000,000.00元/年）。租赁期限十五年。

二、拍卖使用要求：

拍卖使用要求摘要（其他内容详见合同书）：

1、竞买人资格要求：

（1）、具有类似的酒店经营管理经验，要求正在经营的类似酒店规模不低于2万平方米。提供营业执照和经营面积证明文件。

（2）、对红安县宇晟酒店的租赁经营方案，提供初步设计效果图和预算方案。

2、拍卖方最注重成交人方经营生产的合法性和安全性，即：

（1）、成交人不可以在成交期间做任何违法犯罪活动和违规经营活动；

（2）、成交人经营生产不得影响附近居民的正常生活、不得危害附近居民、群众的安全（危害行为包括但不限于超标排放污水，制造烟尘、噪音，妨碍附近居民、群众的正常出行、生活，发生火灾等）；

（3）、成交人应有足够的营运能力保证自身的盈利，不危害到拍卖方的利益（包括但不限于能按时支付拍卖费用及保证金，不因自身的经营生产行为干扰、牵扯到拍卖方）。

2、需要强调的是，成交人除交纳拍卖方拍卖费用外，其他任何相关费用（包括但不限于装修、改造费用，经营生产中的水、电费，可能需要交纳给政府的税费等）均由成交人支付，拍卖方不支付任何费用，成交人在报价时应充分考虑上述情况。

三、拍卖经营具体程序：

1、拍卖权确认后，成交人应在5个工作日内与竞拍单位签订成交合同，并报主管部门备案。

2、本项目收取竞价保证金人民币壹拾万元整（￥100,000.00元），在确认成交人缴纳合同约定的成交款后（凭专用票据），应在竞拍确认后5个工作日内退还其他人的保证金，成交人保证金自动转为成交款，不予退还。

3、本项目预收竞买准备金人民币伍万元整（¥50,000.00元），成交人的竞拍准备金自动转为拍卖佣金，不予退还。

四、具体说明：

1、本次竞拍依照标的展示现状为准公开竞价，竞价人对标的所涉及的质量等技术指标不作任何形式的承诺和担保，竞价人应在竞卖前自行到标的展示现场查验标的并自行承担竞拍风险。

2、其他未尽事宜详见竞拍文件。

五、自本公告发布之日起，竞卖标的在其所在地现场展示，竞拍人可提前预约现场查验标的。有意竞拍者，持有效身份证明到我公司查阅竞拍文件，办理竞价登记手续。截止时间为 2025年1月16日下午17:30时止。需要携带资料：①法人组织参与的：法定代表人证明书及本人身份证复印件加盖公章，或授权代表持有效的法人授权委托书及法人授权人身份证复印件加盖公章、三证合一营业执照复印件加盖公章；②自然人参与的：提供自然人身份信息登记表和居民身份证原件。

六、竞价人交纳竞拍保证金和竞买准备金办理竞价登记的截止时间为 2025年1月16日下午17:30（竞拍保证金以银行实际到账为准）。

七、竞拍保证金缴纳信息如下：

户名：红安县向前旅游文化开发有限公司

开户行：农行红安支行营业部

账号：17637201040012325

行号：103533463722

八、竞拍准备金缴纳信息如下：

户名：武汉华夏拍卖有限公司

开户行：农行唐家墩支行

账号：17009401040011778

联系人：朱莉         

联系电话：18627966662

武汉华夏拍卖有限公司

                                                  二〇二五年一月十日