磋商公告（代邀请函）

紫澳蓝花园小区物业管理服务竞争性谈判（竞争性磋商、询价）公告

【项目概况】

湖北中天招标有限公司受武汉紫澳蓝置业发展有限公司的委托，对其紫澳蓝花园小区物业管理服务组织竞争性磋商。

一、项目基本情况

1、项目编号：HAC2023107

2、采购计划备案号：/

3、项目名称：紫澳蓝花园小区物业管理服务

4、采购方式：竞争性磋商

5、采购预算：约60万元/年

6、采购需求：

紫澳蓝花园小区物业管理服务具体内容详见招标文件第三章项目技术、服务及商务要求。

7、合同履行期限：5年

8、本项目（是/否）接受联合体投标：否

9、是否可采购进口产品：否

10、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向中小微企业采购，不接受大型企业投标，同时供应商应提供中小企业声明函，大型企业及未提供中小企业声明函的企业其响应文件将作无效响应处理。监狱企业及残疾人福利性单位视同小型、微型企业。

6、本项目的特定资格要求：

（1）、未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单； 

（2）、参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明； 

（3）、如国家法律法规对市场准入有要求的还应符合相关规定

三、获取采购文件：

1、时间：2023年5月25日至2023年5月31日，每天上午8:00至11:30，下午14:30至 17:30 （北京时间，法定节假日除外） 

2、地点：红安县政府采购电子交易平台 (ha.hbncp.com.cn) 

3、方式： 

（1）本项目交易网站为红安县政府采购电子交易平台（ha.hbncp.com.cn），供应商应在此网上完成主体机构注册并办理电子签章； 

（2）供应商登录网站进行报名，报名成功后在上述规定的时间内自行下载电子版的磋商文件。 

（3）办理网上主体机构注册及电子签章相关事宜可拨打电话400-112-9919或咨询客服（QQ：800182906或2372645290）。 

4、售价： 0元 。 

四、响应文件提交：

开始时间：2023年6月6日上午08点00分（北京时间） 

截止时间：2023年6月6日上午09点00分（北京时间） 

五、1、开启时间：2023年6月6日上午09点00分（北京时间） 

2、开启地点：2023年6月6日上午09点00分至09点30分之间进入红安县政府采购电子交易平台 ha.hbncp.com.cn使用电脑远程解密开启文件，并在线开标 

六、公告期限：自磋商公告发布之日起5个工作日

七、其他补充事宜：按《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）和《关于进一步加强政府采购促进中小企业发展的通知》（鄂财采发〔2021〕8号）文件的 要求：200万元以下的货物和服务项目、400万元以下的工程项目，适宜由中小企业提供的， 应当专门面向中小企业采购；200万元以上的货物和服务项目、400万元以上的工程项目，适宜由中小企业的，预留该部分采购项目预算总额的40%以上专门面向中小企业采购，其中预留给小微企业的比例不低于60%

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名   称：武汉紫澳蓝置业发展有限公司

地   址：红安县经济开发区新型产业园

联系方式：/

2、采购代理机构信息

名   称：湖北中天招标有限公司

地   址：红安县城关镇园艺大道38号

联系方式：13387120179

3、项目联系方式

项目联系人：霍胜元

电   话：13387120179