关于红安县竹林园种植养殖专业合作社香菇基地

公开招租的公告

拍卖公告(交易编号）

 受红安县竹林园种植养殖专业合作社委托，我公司定于2023年5月18日下午14:30时在红安县公共资源交易中心（东上店上店春晓还建房三楼）1号开标室对红安县竹林园种植养殖专业合作社香菇基地公开招租，欢迎各位竞租人参加竞价。

一、项目信息：

       1、交易编号：HAG2023005

2、项目名称：红安县竹林园种植养殖专业合作社香菇基地公开招租HAG2023005

3、招租内容：本项目分为1个包段，经红安县城关镇竹林社区居民委员会开会研讨，本项目的租赁权出让底价为40万元/每年，五年起租

4、项目简介：该香菇基地是全县易地扶贫搬迁安置点后扶产业基地，占地面积72亩。基地功能十分齐全，先后投资1250余万元，建有菌棒车间、保鲜储藏室、水泵房、晒场、香菇种植大棚等设施，集菌棒生产、无菌接种、鲜菇栽培于一体。?基础设施完备，已完成三通一平，无须增加投资，可直接投入生产，每年种植规模可达30万棒。

二、租赁使用要求：

租赁使用要求摘要（其他内容详见合同书）：

1、出租方最注重承租方经营生产的合法性和安全性，即：

（1）承租方不可以在承租期间做任何违法犯罪活动和违规经营活动；

（2）承租方不得改变建筑物的主体结构，装修必须保证建筑物的使用安全、符合消防安全规定并取得消防验收。

（3）目前已经装修的部份，结合评估价值和市场行情确定价格后由中标供应商支付。

（4）承租方经营生产不得影响附近居民的正常生活、不得危害附近居民、群众的安全（危害行为包括但不限于超标排放污水，制造烟尘、噪音，妨碍附近居民、群众的正常出行、生活，发生火灾等）；

（5）承租方应有足够的营运能力保证自身的盈利，不危害到出租方的利益（包括但不限于能按时支付租赁费用及保证金，不因自身的经营生产行为干扰、牵扯到出租方）。

2、需要强调的是，承租方除每年交纳出租方租赁费用外，其他任何相关费用（包括但不限于土地流转费用、装修、改造费用，经营生产中的水、电费，可能需要交纳给政府的税费等）均由承租方支付，出租方不支付任何费用，承租方在报价时应充分考虑上述情况。

3、承租方不得转租，如确需要转租的，必须得到出租方的许可。

三、租赁经营具体程序：

1、租赁权确认后，承租人应在5个工作日内与招租单位签订租凭合同，并报财政部门备案。

2、本项目收取竞价保证金人民币捌万元整（￥80000.00元）在确认承租人缴纳合同约定的租金后（凭专用票据），应在招租确认后5个工作日内退还其他人的保证金，承租人保证金自动转为租金，不予退还。

四、具体说明：

1、本次招租标的以五年期租赁总价起竞卖，。

2、本次招租依照标的展示现状为准公开竞价，竞价人对标的所涉及的质量等技术指标不作任何形式的承诺和担保，竞价人应在竞卖前自行到标的展示现场查验标的并自行承担竞租风险。

3、其他未尽事宜详见招租文件。

五、自本公告发布之日起，竞卖标的在其所在地现场展示，竞租人现场查验标的须提前预约。有意竞租者，请持有效身份证明到我公司（地址：湖北省红安县园艺路2号园艺社区党员服务中心三楼）查阅招租文件，办理竞价登记手续。截止时间为2023年05月15日  时止。需要携带资料：①法人组织参与的：法定代表人证明书及本人身份证复印件加盖公章或授权代表持有效的法人授权委托书及法人授权人身份证复印件加盖公章、三证合一营业执照复印件加盖公章；②自然人参与的：提供自然人身份信息登记表和居民身份证原件。

六、竞价人交纳竞价保证金和办理竞价登记的截止时间为2023年5月15日17:30时止（竞租保证金以银行实际到账为准）。

七、竞价保证金交纳信息如下：

户名：武汉华夏拍卖有限公司

税号：9142010274833043XL

开户行：农行唐家墩支行

账号：17009401040011778

联系人：程工        

联系电话：13807130056

武汉华夏拍卖有限公司

                                           二〇二三年三月二十八日